经济适用住宅配售面积规范为人均使用面积15平方米，对无房家庭原则上2人及2人以下户配售一居室，3人户最大配售一套两居室，4人及4人以上户最大配售一套三居室，超出配售规范的面积需在产权证上注记。这是记者12月12日从北京市最新出台的《北京市经济适用住宅购买资历请求、审阅及配售管理办法》中了解到的。

　　指政府以租金补助或什物配租的方法，向契合城镇居民最低收入且住宅困难的家庭供给的社会保证性质的住宅。廉租房的分配方法以租金补助为主，什物配租和租金减免为辅。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。

　　据了解，从11月12日起，北京市经济适用房审阅正式履行“三级审阅、两级公示”的新方针，市民请求经济适用房由东花市转到户口所在地大街。履行新办法后，方针掌握的根据是新的《北京市经济适用住宅管理办法(试行)》，但该《管理办法》仅仅是一结构性方针，对一些细节并未详细触及，刚刚出台的《北京市经济适用住宅购买资历请求、审阅及配售管理办法》则是对该《管理办法》结构内容的细化。

　　8种优先家庭包含:家有白叟、重残人员、患有大病人员、经济适用住宅建造用地触及的被拆迁家庭、重点工程建造触及的被拆迁家庭、旧城改造和面貌维护触及的外迁家庭、优抚对象和承租危房等住宅困难家庭。

　　复审:30天区、县住保办自收到请求材料之日，要在10个工作日内完结复审。随后在区(县)政府网站和指定范围内对请求家庭人口、工作单位等情况，特别是配售计划进行公示，期限为15天。区(县)住保办的整个复审约30天左右。

　　在轮候期间的请求家庭有下列三种情况之一的，由区(县)住保办作出撤销其家庭保证资历的决议:未照实申报家庭收入、家庭人口、住宅、财物等情况的；家庭人均收入、财物接连12个月以上超出规则的低收入家庭收入规范的；因家庭人数削减或住宅面积添加，人均住宅面积超出规则的住宅保证规范的。

　　向廉租家庭配租什物住宅的人均住宅使用面积原则上不超越人均住宅保证面积规范。住宅分配考虑家庭代际、性别、年龄结构和家庭人口数量等要素，如2人的同性单亲家庭配租一居，而2人的异性单亲家庭，子女年满10周岁的，可配租两居室或两间平房。这是新出台的《北京市城市廉租住宅请求、审阅及配租管理办法》中规则的。

　　请求什物配租的家庭成员承租或具有住宅，且原住宅内成员悉数享用配租后，原则上应将原住宅退出给区(县)住保办。详细地说，家庭原住宅为承租公有住宅的，原住宅退给区(县)住保办，按全额保证面积规范配租；不退出的，按差额保证面积规范配租；家庭原住宅为私房，原住宅退给区(县)住保办的，除按全额保证面积规范配租外，区(县)住保办可适当给予补偿，不退出的，按差额面积规范配租。

　　指政府以租金补助或什物配租的方法，向契合城镇居民最低收入且住宅困难的家庭供给的社会保证性质的住宅。廉租房的分配方法以租金补助为主，什物配租和租金减免为辅。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。

　　已确定为租房补助的家庭应在6个月内执行租借房子并存案，实践租金超越补助数额的，超出部分由配租家庭自行承当；低于补助数额的，按实践产生额发放。此外，每月15日(含)前签定租借合同并存案的，可从当月收取租房补助；15日之后签定的，从次月开端收取。